정관 계룡리슈빌 시세 2025년 전망

📋 목차

안녕하세요! 부산 기장군 정관 계룡리슈빌에 대해 궁금하신 분들이 많으실 것 같아요. 특히 2025년 최신 시세와 미래 가치에 대한 정보는 정말 중요하죠. 😊

저도 부동산에 관심이 많아서 정관 계룡리슈빌의 현재 상황과 앞으로의 전망을 꼼꼼하게 알아봤어요. 오늘 제가 수집한 따끈따끈한 정보를 바탕으로, 여러분께 도움이 될 만한 이야기들을 쉽게 풀어드릴게요!

정관 계룡리슈빌, 어떤 아파트일까요?

정관 계룡리슈빌은 부산광역시 기장군 정관읍 용수리에 위치한 대단지 아파트예요. 정관신도시 내에서도 살기 좋은 곳으로 손꼽히는 곳이랍니다.

이곳은 쾌적한 자연환경과 편리한 교통을 동시에 누릴 수 있어서, 실제로 거주하려는 분들에게 인기가 아주 많아요. 저도 이런 곳에서 살면 매일매일 기분 좋을 것 같아요! 자세한 단지 정보는 부동산지인 단지정보에서 확인해 보세요.

우리 집, 얼마에 거래될까요?

정관 계룡리슈빌의 최근 실거래가 동향을 한눈에 살펴보세요.

가장 궁금하실 정관 계룡리슈빌 시세 동향을 알려드릴게요. 2025년 상반기 기준으로 보면, 108동의 매매가는 4억 9,000만 원에 거래된 사례가 있어요.

다른 동들의 거래도 비슷한 수준인 약 4억에서 4억 9천만 원 선에서 이루어지고 있답니다. 최근 부동산 시장의 흐름이 반영된 수치라고 볼 수 있죠. 더 자세한 정관 계룡리슈빌 매매가 정보는 네이버페이 부동산에서 확인하실 수 있어요.

평당 시세와 주변 아파트 비교!

2025년 9월 기준으로 정관신도시 계룡리슈빌의 평당 매매가는 약 931만 원 정도예요. 기장군 전체 평균 평당가인 983만 원보다는 조금 낮은 가격이라고 하네요.

그래도 지역 내에서는 중상위권 시세를 꾸준히 유지하고 있어서 정관 계룡리슈빌의 안정적인 가치를 엿볼 수 있어요. 부산 기장군 정관신도시 계룡리슈빌에 대한 부동산뱅크 자료도 참고해 보세요.

월별 시세는 어떻게 변했을까요?

지난 한 해 동안의 실거래 데이터를 살펴보면, 정관 계룡리슈빌 아파트는 큰 폭으로 오르내리지 않고 비교적 안정적인 가격대를 유지해왔어요. 급격한 변동 없이 꾸준한 모습을 보였다는 건 좋은 신호겠죠?

월평균 관리비는 약 33만~37만 원 수준으로 나타났어요. 여름철에는 냉방비 등으로 인해 다소 감소하는 경향을 보였다고 하니, 전기 요금 절약 팁을 활용하면 더 합리적으로 생활할 수 있을 거예요! 네이버페이 부동산에서 더 많은 정보를 얻을 수 있답니다.

다른 아파트와 비교하면 어떨까요?

정관읍 내에서 비슷한 면적대의 다른 브랜드 아파트들과 비교해 보면, 정관 계룡리슈빌은 준수한 주거 환경과 비교적 합리적인 가격이라는 강점을 가지고 있어요.

물론 새로 지어졌거나 리모델링을 마친 일부 아파트들이 더 높은 프리미엄을 형성하기도 하지만, 정관 계룡리슈빌 역시 꾸준히 많은 분들이 찾는 인기 단지라고 해요. 안정적인 주거와 투자를 생각하시는 분들께 좋은 선택지가 될 수 있겠죠!

앞으로는 어떻게 될까요?

정관신도시는 부산 외곽의 새로운 주거지역으로 계속해서 발전하고 있어요. 앞으로도 다양한 개발 호재와 교통망 확충 계획이 있어서, 장기적으로 볼 때 정관 계룡리슈빌 시세 상승 여력이 충분하다는 평가가 많답니다.

특히 학군이나 생활 인프라가 계속 좋아지고 있어서 실수요자 중심의 수요가 꾸준히 이어질 것으로 예상돼요. 아이를 키우는 부모님들이나 편리한 생활을 선호하는 분들에게는 더욱 매력적인 곳이 될 것 같아요.

공시가격과 관리비, 기타 정보

2025년 공동주택 공시가격은 아직 공식적으로 발표되지 않았지만, 이전 연도에 비해서는 소폭 상승할 것으로 예측되고 있어요. 공시가격은 세금과도 관련이 있으니 잘 지켜봐야겠죠?

앞서 말씀드렸듯이 정관 계룡리슈빌의 관리비는 전용면적 대비 합리적인 수준이에요. 추가로 큰 비용이 들어가는 요인도 별로 없어서, 전체적인 주거 비용 부담이 적은 편이라고 생각해요.

정관 계룡리슈빌 시세 핵심 요약 📝

지금까지 정관 계룡리슈빌 시세와 관련해서 제가 알아본 정보들을 정리해 드렸어요. 중요한 내용만 쏙쏙 뽑아봤으니 다시 한번 확인해 볼까요?

1. 위치 및 특징: 부산 기장군 정관읍 용수리에 위치한 대단지 아파트로, 쾌적한 환경과 편리한 인프라를 자랑해요.
2. 최근 시세: 2025년 상반기 기준 4억~4억 9천만 원 선에서 거래되고 있어요.
3. 평당가: 약 931만 원으로 기장군 평균보다는 낮지만, 지역 내 중상위권 시세를 유지하고 있어요.
4. 향후 전망: 정관신도시의 개발 호재와 인프라 개선으로 중장기적인 가치 상승이 기대돼요.
5. 관리비: 전용면적 대비 합리적인 수준으로 부담이 적은 편이랍니다.

자주 묻는 질문 ❓

참고 자료 및 출처 📋

오늘은 정관 계룡리슈빌 시세에 대해 자세히 알아봤어요. 2025년 최신 실거래가부터 평당 시세, 그리고 미래 전망까지, 제가 제공한 정보가 여러분의 현명한 선택에 큰 도움이 되었기를 바라요!

부동산 정보는 항상 변동성이 크니, 꾸준히 관심을 가지고 지켜보는 것이 중요해요. 혹시 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 물어봐주세요~ 😊